Az ingatlan értékesítésének elindítása szinte teljesen független az épület készenlététől, amennyiben rendelkezésreáll a jó marketing anyag. Általánosságban annyi elmondható, hogy a beruházók már az ingatlan tervezési fázisában igénylik az értékesítések elindítását. Az ingatlan lekötések volumen emelkedése megnyugtatóan hat a finanszízozási folyamatokra is. A kiszámíthatóság fontos tényező.