Az épület energetikai vizsgálatát legkésőbb az adásvételi szerződés megkötéséig el kell végeztetni. A hitles energetikai tanúsítvány számát a szerződésben fel kell tüntetni.

A tulajdoni lap igazolja a tulajdoni hányadokon kívül az ingatlan méretét, a rajta lévő felépítmény jellegét, használhatóságát és tehermentességét.

Az ingatlanhoz csatlakozó közművek és a környező közmű lekötéseket jelöli.

Az ingatlan elhelyezkedését, az ingatlanon található bejelentett felépítményeket, az ingatlan építési besorolását, védőtávolságokat, szabályozásokat tartalmazza.

Homlokzatonként egy, helyiségenként egy egy hőfotó készítése, mely megmutatja a hőhidakat. A természetes alakzati hőhidak mellett a rejtett hibákat is feltárja a hőtérkép. A hőhidak a téli penészesedések legfőbb okozói. A hőkamerával készített felvételek jól megmutatják a lehetséges veszélyforrásokat.

A falak, padlók nedvesség tartalma a ház vízszigeteltségére, vagy annak hiányosságára utal. A víz jöhet alulról, kívülről és belülről is. A nedvességmérések helyiségenként készülnek.

Vízszintes repedés, függőleges, átlós, egymással több párhuzamos, esetleg mennyezeti? Ezeket érdemes megvizsgálni.

Egy ingatlanon a repedések nem minden esetben jelentenek statikai problémákat. Egy új háznál a konszolidációs folyamatok természetes jelenségek. Egy réginél a repedés vizsgálatból meg lehet tudni, hogy érdemes-e komolyabb statikai vizsgálatoknak nekilátni, vagy csak egyszerűen le lehet festeni egy üvegszálas megerősítéssel a falat.

A 40/2017 (XII.04.) NGM rendelet 2020. évi módosítás

A módosulás a lakások eladását és bérbeadását érinti, azaz a lakást eladó, illetve azt bérbeadó az eladás, illetve bérbeadás előtt köteles érintésvédelmi, szabványossági felülvizsgálatot végeztetni és a dokumentumot a vevőnek, illetve a bérlőnek átadni. Kivéve a 32 A alatt.

Már nem építési engedély köteles a homlokzatra kihelyezett kültéri egységek. Ellenben a társasházban a közvetlen szomszédok 2/3-ának hozzá kell írásban járulnia.Továbbá csak engedéllyel rendelkező szakember szerelheti be a klímákat. Ezeknek a papíroknak a megléte biztosítja, hogy az ingatlan új tulajdonosa ne kerüljön kellemetlen helyzetbe.

A kémény vizsgálatára a fűtési idény kezdete előtt kell sort ejteni. A vizsgálatról vizsgálati jegyzőkönyv készül, mely biztosítja a használókat a kémény biztonságos működéséről. A szén-monoxid mérgezések az ellenőrzésekkel megelőzhetők.

A fúrt kutak engedélyhez kötöttek. A már meglévő kutak fennmaradási engedélyét a tulajdonosnak meg kell kérnie, a büntetések elkerülése végett.